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　　一般大家在手頭資金不充裕的時候會選擇貸款買房，等手頭寬裕的時候就會考慮提前還款。那么，在深圳用公積金辦理房屋貸款要不要提前還呢?下面小編就帶大家了解一下!

　　一、深圳公積金貸款要不要提前還款?

　　住房公積金貸款要不要提前還款，應當視自身情況確定。如果手頭閑錢較多，那么可以選擇提前還款，畢竟提前還款可以比原定貸款計劃少還許多利息。

　　還有很重要的一點是，同商業貸款提前還款想比，公積金提前還款沒有手續費或違約金，相當于額外節省了一部分開支，所以利用閑置資金進行公積金提前還貸不失為一個省錢的好辦法。

　　如果有的購房者理財能力比較強，將資金拿去理財，會抓取更多的錢，比提前還款更省錢，則就不適宜提前還款了。因此是否應該住房公積金提前還款應充分考慮多種因素，量力而行。

　　二、什么情況下公積金適合提前還貸?

　　處于還款初期的借款人，尤其是選擇等額本金還款的借款人。等額本金是貸款人將本金分攤到每個月內，同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。如果20年期的貸款，借款人可以選擇在貸款的前五年以內提前還貸。

　　三、什么情況下公積金不適合提前還貸?

　　1、基準利率享受7折與8.5折之間的購房者

　　由于已享受利率優惠，提前還貸反而會不劃算。利率享受7折優惠后，低于目前5年以上的定存利率，更低于一些理財產品的利率。提前還款不劃算，不如將錢拿去購買理財產品。

　　2、等額本金還款期已過三分之一的購房者

　　因為等額本金這種還款方式，開始還的錢比較多，后來越來越少。這部分人已將大額的錢還完了，剩下小額的貸款，即便漲了利率，利息也不是太多。

　　 后，小編提醒：在深圳用公積金辦理房屋貸款要不要提前還款需結合自身的經濟情況綜合考慮，平衡利弊。如果您有關于貸款方面的疑問，可隨時咨詢【立德擔保】的在線客服哦，我們將免費為您提供專業解答!