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事業(yè)上遭遇嚴(yán)重滑鐵盧，家人查出重病面臨巨額醫(yī)藥費(fèi)，貸款時(shí)未充分考慮償還能力等等，都有可能讓貸款購(gòu)房者的資金鏈出現(xiàn)斷層。此時(shí)若無(wú)力償還貸款而出現(xiàn)斷供，將會(huì)給購(gòu)房者帶來(lái)怎樣的后果呢？為數(shù)不少的人會(huì)覺(jué)得一旦貸款償還不起了，充其量把房子還給銀行不就行了？讓我們來(lái)看一看事情真的只是這么簡(jiǎn)單嗎？【立德?lián)！?/span>

1．造成經(jīng)濟(jì)損失

買(mǎi)房都是需要支付首付的，少則幾十萬(wàn)，多則幾百萬(wàn)。如果購(gòu)房者斷供，那么首付款是無(wú)法收回的。另外，在買(mǎi)房時(shí)還需要支付傭金、稅費(fèi)，甚至還有裝修費(fèi)用等，如果斷供，那這些支出也只能跟著打水漂。

如果購(gòu)房者已經(jīng)付過(guò)幾次月供，那么斷供之后，之前已還的房貸也無(wú)法收回。

2．銀行產(chǎn)生罰息

如果購(gòu)房者未能按時(shí)償還月供，就得接受銀行罰息的處罰。房貸逾期的罰息一般較高，且斷還貸款時(shí)間拖得越久，對(duì)斷供者越不利。

3．個(gè)人征信受損

一旦出現(xiàn)斷供，銀行個(gè)人征信系統(tǒng)就會(huì)留下一條不良記錄。斷供者會(huì)被列入征信逾期名單體系，個(gè)人信貸產(chǎn)生污點(diǎn)后個(gè)人征信將受損嚴(yán)重。日后若想要辦理信用卡、坐飛機(jī)、坐高鐵等，都會(huì)受到影響，而且再想從銀行獲得任何貸款基本是不可能的了，甚至連自身工作都會(huì)受到牽連。

4．房子低價(jià)拍賣(mài)

若連續(xù)半年以上未能償還房貸，銀行追討未果后，就會(huì)向法院申請(qǐng)收回房屋并進(jìn)行低價(jià)拍賣(mài)一般拍賣(mài)價(jià)將低于市場(chǎng)價(jià)格10％－20％以上。

如果被銀行起訴，購(gòu)房者還將承擔(dān)違約責(zé)任，償還全部貸款本金、利息、罰息、復(fù)利并承擔(dān)公告費(fèi)、案件受理費(fèi)、保全費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、訴訟費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣(mài)費(fèi)等。

如果拍賣(mài)所得資金不足以償還銀行貸款，銀行有權(quán)凍結(jié)借款者的銀行存款，甚至沒(méi)收個(gè)人財(cái)產(chǎn)如其他房產(chǎn)或車(chē)輛等；銀行也可以向所在地法院提起訴訟，通過(guò)各種途徑責(zé)令借款者彌補(bǔ)銀行各類(lèi)損失，直到斷供者將全部欠款還清為止。

5．影響社會(huì)名譽(yù)

假如購(gòu)房者連續(xù)兩個(gè)月供斷還貸，銀行相關(guān)人員便會(huì)上門(mén)或是直接到其所在經(jīng)營(yíng)催討，一旦斷供者斷供的事情被其周?chē)纤居H友知道后，勢(shì)必會(huì)影響到自己的社會(huì)名譽(yù)，相信沒(méi)人愿意與一位信用度嚴(yán)重缺失的人相處。

可見(jiàn)，人們貸款買(mǎi)房時(shí)一定要量力而行，且要將各種風(fēng)險(xiǎn)因素都考慮進(jìn)去，否則一旦出現(xiàn)斷供，后果很有可能超出您的承受能力，將會(huì)對(duì)您及您的家人帶來(lái)巨大經(jīng)濟(jì)和征信損失。如遇各類(lèi)情況無(wú)法按時(shí)還貸，應(yīng)采取補(bǔ)救措施，與銀行積極溝通，爭(zhēng)取與之協(xié)商達(dá)成延期還款協(xié)議。【立德?lián)！刻嵝眩簞?wù)必謹(jǐn)記，貿(mào)然棄房斷供，絕對(duì)不是明智之舉，萬(wàn)不可取！