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現(xiàn)如今房?jī)r(jià)這么高，對(duì)于普通的家庭來(lái)說(shuō)，基本只能依靠貸款才能買(mǎi)到房子了。我們也知道，貸款的還款方式分為兩種還款方式的，今天主要說(shuō)一下買(mǎi)房申請(qǐng)等額本金貸款的相關(guān)問(wèn)題。那么，買(mǎi)房申請(qǐng)等額本金貸款需要什么條件？要準(zhǔn)備什么材料？

一、買(mǎi)房申請(qǐng)等額本金貸款需要什么條件？

1、具有有效居留身份或城鎮(zhèn)常住戶口；

2、信用良好，且具有固定的職業(yè)和穩(wěn)定的收入，具備按期償還貸款本息能力者；

3、有申請(qǐng)行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押，或具備足夠代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息、并能承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人；

4、不具備購(gòu)房補(bǔ)貼的，高于購(gòu)買(mǎi)住房全部?jī)r(jià)款的30％做為購(gòu)房的首期付款；享受購(gòu)房補(bǔ)貼的，以個(gè)人所承擔(dān)部分的30％做為購(gòu)房首期付款；

5、具有購(gòu)房協(xié)議或合同，所購(gòu)住房?jī)r(jià)格基本符合我行或我行委托的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的評(píng)估價(jià)值；

6、貸款銀行規(guī)定的其他條件。

二、買(mǎi)房申請(qǐng)等額本金貸款需要準(zhǔn)備什么材料？

1、身份證件居民身份證、戶口本或其它有效居留證件

2、符合規(guī)定的購(gòu)買(mǎi)住房合同意向書(shū)、協(xié)議或其它批準(zhǔn)文件；

3、貸款人認(rèn)可部門(mén)出具的借款經(jīng)濟(jì)收入或償債能力證明；

4、抵押物或質(zhì)押物的清單、權(quán)屬證明以及有處分權(quán)人同意抵押、質(zhì)押證明和抵押物估價(jià)證明；

5、以儲(chǔ)蓄存款作為自籌資金的，需提供銀行存款憑證；

6、保證人同意提供擔(dān)保的書(shū)面文件和保證人資信證明；

7、以公積金作為自籌資金的，需提供住房公積金管理部門(mén)批準(zhǔn)動(dòng)用公積金存款的證明；

8、貸款人要求提供的其它文件或資料。

以上內(nèi)容主要是講述了買(mǎi)房申請(qǐng)等額本金貸款需要什么條件，以及要準(zhǔn)備什么材料的相關(guān)問(wèn)題，我們的生活越來(lái)越離不開(kāi)“房貸”這個(gè)詞，申請(qǐng)銀行房貸并不是一件容易的事，需要滿足的條件諸多。[立德?lián)幫您忙。相信你看了上文對(duì)買(mǎi)房申請(qǐng)等額本金貸款也會(huì)有所了解。