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我們很多人貸款買房子時候，都是想著以后有錢了就要提前還款的事情的。可是一旦真的有錢了，我們不僅是想著還貸款的了，還需要知道如何辦理還款的，一定要根據當地政策來進行辦理。那么，商品房提前還貸如何辦理？需要哪些手續？我們來看看小編的相關介紹吧。

一、商品房提前還貸如何辦理？

1、向貸款銀行咨詢可不可以提前還款，可咨詢咨詢；如同意提前還款，則貸款人本人持身份證外地購房者需持暫住證、借款合同等文件到銀行；填寫申請表格資料，提交提前還貸申請．

2、按照銀行的要求存入足夠的還款金額到銀行的還款帳號即可；到銀行辦理相關文件的簽字；拿回他項權利證書、全部還清貸款證明、按揭貸款的保險合同單正本、房產證解除抵押的相關文件及一些單據。

3、到房產管理部門如區縣房管局辦理解除抵押手續，由房產部門收回他項權利證書，在您的房產證上蓋章注明已解除抵押。到投保的保險公司辦理退部分保險金手續，要提供按揭貸款保險單合同正本、副本、該保險單、銀行已還清貸款證明、身份證等證件，填表后領取結算后的剩余保險金余額。

4、提前還貸申請提出后，快只需要數個工作日，遲一個月內可辦理完畢。在辦理過程中，銀行工作人員會及時電話同您預約，通知您下一步進行什么手續。

5、此過程一般不收取什么手續費。可能有銀行以您提前還款屬違約，收取一些違約費，這會在和銀行協商提前還款時，銀行就會一并提出的，據了解，現今銀行為保證貸款資金能夠安全收回，一般不收取違約費。

二、商品房提前還貸需要哪些手續？

1、電話預約提前還款。預約電話一般在貸款合同上會有，如果沒有可直接招行客服電話查詢。準本提前還款的相關資料，一般包括借款人的身份證明、借款合同、還款賬戶銀行卡、存折以及銀行要求準備的其他材料。

2、將提前還款所需的資料準備好，到預約的時間及地點辦理相關手續。手續辦理完畢，將款項存入到賬戶中。提前還款辦理完畢。另外，對于多長時間能夠辦理完招行提前還款，需要先和經辦行電話預約的，具體要看經辦行的規定。

3、提醒大家，個人貸款客戶一旦選擇到銀行進行提前還款，提前還款的額度一般是不可以重新使用的。要了解銀行對提前還款的相關規定，權衡利弊后再決定是否辦理提前還款。

在辦理貸款的時候，很多朋友們對于貸款的還款方式不太了解。建議大家要根據當地政策來及時還款，保證個人信譽。以上就是小編關于商品房提前還貸如何辦理，以及需要哪些手續的相關介紹，希望對于大家進行商品房還貸有一定的幫助。[立德擔保]幫您忙。