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住房個人貸款都有哪些擔保方式?
發表于 2017年12月12日 瀏覽:
住房貸款是銀行及其他金融機構向房屋購買者提供的任何形式的購房貸款支持,通常以所購房屋作為抵押。
按貸款款項來源分為公積金貸款和商業貸款兩種。按還款方式又分為等額本息還款方式和等額本金還款方式兩種。住房貸款的利率以銀行同期基準利率為基礎,不同銀行的貸款利率略有上浮。在這里,小編給大家介紹住房個人貸款有哪些擔保方式。
辦理住房貸款需要提供擔保,擔保的方式有很多種,每個人可以根據自己的情況選擇合適的擔保方式。
一般個人住房貸款可以采用抵押、質押、保證和抵押質押加保證四種擔保方式。
1、抵押貸款方式是指貸款銀行以借款人或第三人提供的符合規定條件的財產作為抵押物而向借款人發放的貸款的方式。
2、質押貸款方式是指借款人或第三人將符合規定條件的權利憑證交由貸款銀行占有,貸款銀行以該權利作為貸款擔保而向借款人發放貸款的方式。
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3、保證貸款方式是指貸款銀行以借款人提供的具有代為清償能力的法人或個人作為保證人而向其發放貸款的方式。
4、抵押質押加保證貸款方式是指貸款銀行在借款人或第三人提供抵押質押的基礎上,同時要求借款人提供符合規定條件的保證人作為貸款擔保而向借款人發放貸款的方式。
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