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　　在房產(chǎn)抵押貸款中，有的借款人只是一時(shí)資金周轉(zhuǎn)不來，所以在辦理房產(chǎn)抵押貸款的時(shí)候，為了減少自己的貸款成本，從而選擇房產(chǎn)短期抵押貸款。那 深圳房產(chǎn)抵押貸款短期周轉(zhuǎn)有哪些辦理手續(xù)呢?接下來，就隨小編一起了解一下吧!

　　深圳房產(chǎn)抵押貸款短期周轉(zhuǎn)有哪些辦理手續(xù)？

　　一般在貸款中主要可以分為短期貸款、中期貸款和長(zhǎng)期貸款。短期貸款的期限是在一年以下，其中包含一年;中期貸款的期限在一年至五年的范圍內(nèi)，其中也包括五年;而長(zhǎng)期貸款就是五年期限以上的貸款了。

　　不同的貸款期限在貸款基準(zhǔn)利率上也會(huì)不一樣，短期貸款期限的利率是4.35%，中期貸款期限的利率是4.75%，而長(zhǎng)期貸款期限的利率是4.9%。

　　其實(shí)，不管是長(zhǎng)期貸款還是短期貸款，他們的貸款手續(xù)都是一樣的。主要如下：

　　一、貸款資料

　　借款人、身份證、戶口本、婚姻關(guān)系證明、半年的銀行流水、工作證明、征信報(bào)告、房屋房產(chǎn)證等。

　　二、貸款流程

　　1、借款人向銀行提出貸款申請(qǐng)，并填寫貸款申請(qǐng)表，包括個(gè)人的基本信息、貸款用途、貸款額度以及貸款年限的具體情況。

　　2、然后提交貸款材料，包含房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證已經(jīng)個(gè)人基本信息證明、收入證明等。

　　3、其次由相關(guān)評(píng)估公司對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，并將評(píng)估報(bào)告送至銀行審批。

　　4、接著銀行審批信息資料，審批通過后開始著手與借款人簽訂貸款合同并進(jìn)行公證。

　　5、之后開始辦理房屋抵押登記手續(xù)，將他項(xiàng)憑證交給銀行。

　　6、最后銀行放款，而借款人每月按時(shí)還款，直至貸款還清后再解除抵押登記手續(xù)，那么整個(gè)貸款程序就辦理好了。

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