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　　在我們平時的生活里，如果需要大額資金需求，有條件的一般都會通過辦理房產(chǎn)貸款獲得資金。不過，很多不了解房產(chǎn)貸款的人以為什么房產(chǎn)都可以用于抵押，其實這是一個誤區(qū)。銀行對申請房產(chǎn)貸款的房子有一定的要求，只有符合條件的才能申請。那哪些類型的房子不能申請 深圳房產(chǎn)貸款呢?接下來，小編就為您介紹相關內(nèi)容，一起看看吧!

　　哪些類型的房子不能申請深圳房產(chǎn)貸款?

　　1、房齡超過20年，面積小于50平方米的房子，這類型的房子由于貸款機構承擔的風險大，因此很難抵押申請貸款;

　　2、未滿5年的經(jīng)濟適用房不允許上市交易，因此也不能申請貸款;

　　3、像小產(chǎn)權房這樣的房子只有使用權，沒有所有權，因此也不能作為交易貸款;

　　4、一些公益性的房子也不能作為抵押物貸款，比如學校、醫(yī)院、幼兒園、等;

　　5、列入文物保護范圍內(nèi)的建筑具有重要意義，因此也不能作為抵押物申請貸款;

　　6、如果是已經(jīng)列入政府拆遷計劃范圍內(nèi)的房產(chǎn)也不能用于申請貸款;

　　7、產(chǎn)權有爭議的房子或者是已經(jīng)被相關部門扣押、查封的房產(chǎn)也不得抵押;

　　8、一些自私建造的房子或者是臨時建筑也不能作為抵押物申請貸款。

　　建議大家在辦理房產(chǎn)貸款前，事先了解清楚銀行對房產(chǎn)貸款的條件、貸款資料、貸款流程等，避免消耗過多的精力和時間。以上就是關于“哪些類型的房子不能申請深圳房產(chǎn)貸款?”的全部介紹了，如果您有疑問或者想辦理深圳房產(chǎn)貸款但又不知道申請的注意事項，可以隨時咨詢【立德?lián)！吭诰€客服或400-878-1616，我們專注銀行融資貸款16年，與深圳的銀行都建立了長期的合作關系，對銀行的政策了如指掌，能為您提供更準確的信息，并為您量身定制貸款方案!