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　　對于急需大額資金周轉的借款人來講，房產抵押貸款是一種理想的貸款方式，由于其貸款利率一般為基準利率，還貸壓力較小，且可貸額度比較高，還款期限長，貸款審批易通過等，近年來房產抵押貸款備受青睞。雖然其優點多多，但也是有一定條件限制的。那2020年辦理深圳銀行房產抵押貸款要符合什么條件呢?下面就一起看看吧!

　　2020年辦理深圳銀行房產抵押貸款要符合什么條件?

　　1、借款人是在深圳有固定住所、有常住戶口或有效居住證明、年齡在65周歲(含)以下、具有完全民事行為能力的中國公民;

　　2、有正當職業和穩定的收入，具有按期償還貸款本息的能力;

　　3、具有良好的信用記錄和還款意愿，無不良信用記錄;

　　4、有明確的貸款用途，且貸款用途符合相關規定(貸款用途下文會有介紹);

　　5、在銀行開立個人結算賬戶;

　　6、銀行規定的其他條件。

　　深圳房產抵押貸款注意事項：

　　1、抵押房必須是借款人名下房產，如果是與別人共有的，抵押時須出具共有人同意抵押聲明書;

　　2、在提供的婚姻關系證明中，離婚的需提交離婚協議或法院判決書;離婚后單身的需提供離婚后未再婚證明;

　　3、一般情況下房屋抵押的房齡 好不要超過15年，房齡超過15年的房產，有些銀行不樂意接的;

　　4、處于抵押還款期的房屋是不可以再次進行抵押貸款的;

　　5、至于房產抵押貸款的用途，各家銀行都有一定的限制。如：不允許用在炒股等投資行為等。

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