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　　要說申請銀行貸款時借款人 關注的問題是什么，那肯定非貸款利率莫屬，畢竟利率不僅決定了貸款成本，還影響日后的還款壓力和生活水平。因此，了解清楚影響貸款利率的因素是辦理貸款的“必修課”，那影響深圳按揭房再貸款利率的因素有哪些呢?接下來，小編就帶大家了解一下相關內容!

　　影響深圳按揭房再貸款利率的因素：

　　一、貸款期限

　　目前所有的銀行的都是以央行的基準利率來執行，一年期貸款基準利率為4.35%;一年期至三年期貸款基準利率為4.75%;三年期至五年期貸款基準利率為4.75%;五年期以上貸款基準利率為4.90%。由此可見，貸款期限越長，相對的貸款基準利率就會越高，所以想要節省總利息的支出，借款人在確定貸款期限這個問題上，還是要偏向于盡量縮短貸款期限，這樣能在一定程度上降低按揭房再貸款的利率。

　　第二、借款人的貸款資質

　　關于資質會影響按揭房再貸款利率問題，相信很多人都有所耳聞。資質差的人抵押貸款利率相對較高，而資質好的人則能享受到較低的貸款利率。所以，借款人要注意自身資質的保持和維護，如果自身的資質不是很好建議添加抵押貸款擔保人。

　　第三、房產的價值情況

　　對于抵押物的價值情況，評估公司往往會實地調查分析房屋的具體情況，例如房屋位置、裝修、配套等等。如果房屋所處位置偏僻、房齡較老或其它因素，那么按揭房再貸款利率就會比較高，嚴重會直接遭到銀行的拒批。

　　第四、申請貸款的平臺

　　不同的貸款辦理機構的貸款利率不盡相同，通常情況下在銀行按揭房再貸款要比其他機構的利率低一些，民間貸款機構條件寬松一些，但民間貸款的風險會高很多，因此，在申請時還是應該咨詢身邊專業的貸款人員或者是相關機構，選擇 適合自己的抵押貸款平臺，以降低自身的按揭房再貸款利率。

　　以上就是小編為大家整理的關于“影響深圳按揭房再貸款利率的因素有哪些?”的全部內容了，希望對大家有所幫助，如果您對于深圳按揭房再貸款存在任何疑問都可以免費咨詢【立德擔保】的在線客服哦，也可以400-878-1616，我們竭誠為您服務!