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深圳房屋二次抵押貸款能貸多少錢?
發(fā)表于 2019年06月14日 瀏覽：
當(dāng)我們需要緊急用錢且需要的額度高時可以選擇辦理房屋抵押貸款，當(dāng)房子已經(jīng)處于抵押狀態(tài)時，還可以辦理房屋二次抵押貸款，但前提是房子具有一定的可貸空間。既然是二次抵押，相信不少朋友都會比較關(guān)心能貸多少，那深圳房屋二次抵押貸款能貸多少錢呢?接下來，小編就為您介紹相關(guān)內(nèi)容，一起看看吧!
深圳房屋二次抵押貸款的條件：
1、用于二次抵押貸款的房屋應(yīng)為市場發(fā)展?jié)摿^大的優(yōu)質(zhì)住房和商業(yè)用房;
2、用于個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現(xiàn)房;
3、房屋所處位置優(yōu)越，交通便利，配套設(shè)施齊全，具有較大的升值潛力;
4、房屋具有一定的可貸空間;
5、借款人具有還本付息的能力;
6、銀行要求的其他條件。
深圳房屋二次抵押貸款能貸多少錢：
1、貸款額度=房屋價值*抵押率-原貸款的本金余額。
2、房屋價值以房屋的原購買價和二次抵押時的評估價相比較，取兩者中的低者。以住房抵押的二次貸款抵押率 高不超過70%;以商業(yè)用房抵押的二次貸款抵押率 高不超過50%。
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