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客戶張先生以2095萬的價格，拍下了一套南山區市值2400萬的法拍房，撿漏300萬！

原本是件很開心的事情，可張先生忽略了自己名下已經有套龍崗的住宅，現在只能貸2成，需支付1680萬首付！

好在張先生一家人緣不錯，夫妻兩找親戚朋友湊了湊，直接全款買下了這套房子！

他原本想著將龍崗的房子賣出去，剛好可以還借來的錢。

可沒想到現在深圳二手房市場不樂觀，想要快速賣出房子，肯定得“割肉”大降價，虧個一兩百萬都有可能。

兩難之下，張先生聯系到了之前幫他做過貸款的立德擔保，想問問有沒有好的辦法周轉資金。

接待的專業經理在了解情況后，為他定制了方案↓↓↓

①南山區房產新過戶不到一個月；

②龍崗區房產市值1200萬；

③夫妻兩名下公司成立不到1年。

新過戶房產+新公司可貸；額度高、利率低。

張先生沒想到過戶才一個月的房子也能做這么優質的抵押貸款方案！

這下他不用降價賣房，親戚的錢也能還上，還有幾百萬的資金可以給公司周轉，真真是一舉三得，當即便委托我們全流程服務！

在接受委托后，我們的專業團隊立馬開展全流程服務，最終僅用時10天，就成功幫張先生拿到了1600萬貸款！

通過這個案例，立德君有兩點想提醒大家：

第一，法拍房價格低、房源優質，但是流程相對復雜，繳納尾款的時間也比較緊（通常為拍下后的7-15天內）。

大家在參拍前一定要做好萬全的準備，不然到時候違約被沒收保證金就得不償失了！

第二，現在深圳二手房市場不景氣，急需資金的朋友可以考慮房產抵押，最高可貸指導價1:1，下款速度比降價賣房還快很多！