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親身經歷告訴你！找到靠譜的專業輔拍機構有多重要！
發表于 2022年09月02日 瀏覽：
最近，小編看到后臺有朋友留言說遇到不靠譜的中介，房子沒買成，2萬訂金也可能也懸了......
房子沒拍到不說，網友8月初就要求對方公司退誠意金，對方卻一拖再拖，后面干脆幾天回一次信息，到現在對方都還沒有給出解決方案。
網友的遭遇肯定不是個例，最近我們有位客戶用親身經歷告訴你！找到靠譜的專業輔拍機構有多重要！
真實案例
客戶陸先生在8月中旬，以444萬的價格拍下了一套位于福田區的法拍房，比市場價便宜了132萬，相當于打了7.5折，可以說是“撿大漏”了！
以較低的價格買到了心儀的房產，原本是一件非常值得開心的事情，但當陸先生去銀行辦理按揭貸款時，才發現事情沒他想的那么簡單。
因為該房產的原開發商當年未做分證手續，國土局系統完全沒有該房產的基本備案，所以銀行無法受理他的按揭貸款申請。
這個消息無疑給了陸先生很大的打擊，其實他之前也有注意到拍賣公告上這方面的內容，當時去咨詢了一家輔拍機構，對方說問題，自己才放心參拍的，沒想到還是出問題了。
眼看著法院規定的付款時間就要到了，陸先生也是心急如焚。
好在天無絕人之路，陸先生在銀行朋友的推薦下聯系到了我們【立德法拍】專業的業務經理，并于當天下午就來到我司進行詳細溝通。
經過了解，我們發現陸先生現在面臨的問題有兩個難點：
① 該房產的產權不明朗，國土局無備案信息
② 家庭內有2筆未結清的住房按揭貸款（許多銀行都不準入）
其實之前我們也有一些客戶遇到過類似的情況，在參拍前沒有做足夠的準備，導致后面讓自己處于比較被動的局面。不過最后都在我們專業團隊的協助下，順利解決了！
針對陸先生的情況，我們的法拍團隊快速制定了應對方案！首先和法院、國土局積極溝通，解決開發商未分證的問題，同時憑借多年的行業敬業和銀行良好的合作關系，擔保協助陸先生申請按揭貸款。
|
貸款金額 |
220萬 |
|
貸款年限 |
30年 |
|
利率 |
4.6% |
終于功夫不負有心人，我們成功幫助陸先生在法院規定時間內獲得了銀行的按揭貸款，解決了多日來的煩惱！
事后在辦理其他手續時，陸先生還跟我們感嘆：“不靠譜的機構真的害死人，這回還好遇到你們！”
確實現在關注法拍房的人越來越多，打著專業的幌子牟取利益的半吊子機構也層出不窮，大家在選擇輔拍機構時一定要擦亮眼睛，找正規、專業、成立時間久的老牌機構！
【立德法拍】18年行業經驗，擁有專業的法拍團隊、自有銀行額度，已成功協助3000+位客戶順利購房！
我們可在參拍前幫您篩選房源、拍前盡調、貸款預審，做足準備，即便發現問題也能提前做好應對方案；參拍時協助競拍出價，確保以最合適的價格拍下房產；拍下后協助您辦理按揭貸款、產權過戶、房屋清場等！
全程無需第三方公司協助，實實在在的全流程服務，助力每一位客戶實現安心置業！
拍前盡調 參拍放心
預留額度 快人一步
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