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民間借貸轉(zhuǎn)銀行抵押貸！一年就能省下17萬利息！
發(fā)表于 2022年07月06日 瀏覽：
大部分人融資都會(huì)選擇用房產(chǎn)作為抵押擔(dān)保物，向銀行、信托或機(jī)構(gòu)等平臺(tái)融資貸款，以用來公司周轉(zhuǎn)或其他用途。那么正規(guī)銀行和民間機(jī)構(gòu)利息的差距有多大呢？
我們來舉個(gè)例子感受下~
鄭總是深圳某家研究公司法人，名下有套房產(chǎn)位于羅湖區(qū)紫荊花園，評(píng)估價(jià)值為人民幣650萬。
房產(chǎn)情況：首次抵押為銀行按揭貸款，還有210萬未還清。2021年2月在某民間機(jī)構(gòu)辦理了二次抵押200萬，借款期限1年，月息1.04%（房產(chǎn)總抵押欠款為410萬）
負(fù)債情況：名下信用貸負(fù)債50萬+信用卡使用30萬（共80萬）
立德?lián)Ｇ窠?jīng)理邀請(qǐng)客戶面談后，最終確認(rèn)用房產(chǎn)抵押貸款方案：
最終我們成功幫助鄭總申請(qǐng)到了這筆450萬（年利率3.7%）的融資，并且與之前的機(jī)構(gòu)借款方案相比，與之前的機(jī)構(gòu)借款相比，金額高了一倍，利息卻反而少了很多。
可想而知，選擇正規(guī)銀行貸款有多劃算，大大節(jié)約了成本的同時(shí)還有一筆備用金，真是一舉多得！
我們來舉個(gè)例子感受下~
鄭總是深圳某家研究公司法人，名下有套房產(chǎn)位于羅湖區(qū)紫荊花園，評(píng)估價(jià)值為人民幣650萬。
房產(chǎn)情況：首次抵押為銀行按揭貸款，還有210萬未還清。2021年2月在某民間機(jī)構(gòu)辦理了二次抵押200萬，借款期限1年，月息1.04%（房產(chǎn)總抵押欠款為410萬）
負(fù)債情況：名下信用貸負(fù)債50萬+信用卡使用30萬（共80萬）
立德?lián)Ｇ窠?jīng)理邀請(qǐng)客戶面談后，最終確認(rèn)用房產(chǎn)抵押貸款方案：
貸款金額：房產(chǎn)價(jià)值7成 450萬
月息僅需3厘
還款方式：10年先息后本/25年等額還款
方案優(yōu)勢(shì)：不論選擇哪個(gè)還款方式，月供壓力都非常低！貸款成數(shù)高！月息僅需3厘
還款方式：10年先息后本/25年等額還款
最終我們成功幫助鄭總申請(qǐng)到了這筆450萬（年利率3.7%）的融資，并且與之前的機(jī)構(gòu)借款方案相比，與之前的機(jī)構(gòu)借款相比，金額高了一倍，利息卻反而少了很多。
機(jī)構(gòu)借款的成本:
月息1.04%×200萬=20800元，一年就是249600元
銀行借款的成本
月息0.308%×200萬=6160元，一年就是73920元
月息1.04%×200萬=20800元，一年就是249600元
銀行借款的成本
月息0.308%×200萬=6160元，一年就是73920元
可想而知，選擇正規(guī)銀行貸款有多劃算，大大節(jié)約了成本的同時(shí)還有一筆備用金，真是一舉多得！
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