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廖小姐外地有一套房產(chǎn)在按揭中，深圳無房，想看寶安區(qū)房產(chǎn)，從去年開始就一直想趁現(xiàn)在低谷狀態(tài)撿漏，看了大半年在自已住周圍大大小小的樓盤都看了，就是沒有合適。3月份剛好看到我們立德鄧經(jīng)理朋友圈新一期優(yōu)質(zhì)房源推薦，位于寶安新安的房產(chǎn)，就在現(xiàn)住房附近，離單位也很近，起拍價530萬，無論是位置還是價位都符合廖小姐的所想，但因為之前沒接觸過法拍房，聽別人說還是有點風險的，所以心里很擔心，隨后立即聯(lián)系到立德?lián)５泥嚱?jīng)理。

 
鄧經(jīng)理在細致了解廖小姐的情況后，詳細介紹了司法拍賣房操作流程及一些常規(guī)風險，如銀行貸款，過戶，清場等，建議委托我司所拍賣房產(chǎn)先進行前期風險調(diào)查了解現(xiàn)房產(chǎn)實況來規(guī)避一些潛在風險。廖小姐非常認可我司的專業(yè)意見，直接委托我司進行【拍賣房前期風險評估】助她了解房產(chǎn)情況。經(jīng)調(diào)查發(fā)現(xiàn)，房產(chǎn)現(xiàn)是無人居住中，無租賃，清場方面問題不大。如實反饋給廖小姐后，市值在750萬左右。

廖小姐經(jīng)過慎重考慮后先提供資料初審沒問題后預留貸款擔保額度后，就繳納保證金參與競拍，原來以為是有多人競爭，預算在600萬左右，沒想到居然底價拍中！拍下當天中獎一般的心情，自已都不敢相信就這樣拍下！當時還再三跟鄧經(jīng)理確認是否拍下。后面廖小姐立即過來提交貸款申請審批流程，資料齊全3天銀行就出以下批復：

 
批復下來后我司立即出保函給銀行放尾款給法院，法院收到款后出具了過戶資料我司協(xié)助廖小姐完成過戶，抵押等整個流程，歷時一個半月，終于在5月初成功清場入住上車！