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客戶金總是一家企業公司法人，名下有一套指導價為920萬的房產，1年前為了投資項目經費將房產抵押給了朋友，借款500萬元。
 
最近由于疫情，朋友也急需用錢，不斷催金總還錢，不然的話就要凍結房產了。
 
金總非常著急，接連找了幾家擔保公司咨詢房產抵押貸款的問題，但都因為各種理由被拒絕了：
 
1、 額度只能給房產價值的4成-5成，因為沒有擔保人
2、 房產抵押在個人名下（需還清才能申請貸款）
3、 平時走賬的都是個人賬號，對公戶極少
4、 樓齡高達30年
 
后面金總通過另一個朋友的介紹，找到了我們立德擔保邱經理，邱經理了解了金總的信用情況、資產、需求之后，馬上就為他量身定制了貸款方案：
 
方案一：貸款700萬，月息3厘，3年先息后本
方案二：貸款700萬，月息3厘5，10年先息后本，隨借隨還
 
金總選擇了方案二，覺得用款方便，資金利用率也比較高。我們接受了委托以后，不到一周的時間就幫助金總審批成功，最終只花了不到一個月的時間就成功拿到貸款700萬。
 
不僅還給朋友500萬，還多出200萬的自由資金，金總覺得很慶幸：“本來打算賣房，幸好找到立德擔保，辦事效率高，服務好，而且辦理的過程每一步都有專人陪同，一切都讓我覺得安心、放心。”
 
由此經驗深刻感悟，專業的事情還是交給專業的團隊來做，為金總免去太多的麻煩事了。