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指導價下,房產沒空間了,如何辦理二次抵押?

發表于 2021年11月05日 瀏覽:

自從深圳出臺了二手房指導價政策后,許多人的房產都在無形中“被貶值”了,這對需要融資的業主們來說,無疑是很大的打擊。尤其是房產還有欠款的業主,本來可以在資金緊張的時候,通過二次抵押貸出房產的余值來周轉。
 
但是計劃趕不上變化,指導價一出,各類商業銀行都按照指導價來確定貸款的額度,而且基本指導價都要比評估價低很多。原本房產還有幾十萬的可貸空間,這下可整不了了。
 
剛好前兩天就有一個客戶遇到了這個問題。
 
案例詳情:
 
客戶周先生在龍崗有一套房產,按照評估價來說,是還有60的可貸空間,但是按照指導價的話,就沒有空間了。現在周先生生意上又急需一筆錢來周轉,該如何是好?
 
焦頭爛額之際,周先生在網上找到了立德擔保的盧經理。盧經理根據他的情況,通過擔保,給他申請了一筆余值貸,貸出了60萬用于臨時周轉。
 
溫馨提醒:各位需要資金周轉的朋友們,當房產沒空間,或者征信不好的時候,最好就是委托專業的擔保公司來協助貸款融資哦。這也既能節省時間,又能避免花費更多的成本。
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