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　　在深圳，房產抵押貸款已經成為一種常見的融資方式。它不僅額度高，而且貸款期限長，能有效解決人們的大額資金。關于房產抵押貸款人們存在不少的誤區，比較常見的就是有房子就可以申請。其實，事實并非如此，即使有房子作為抵押物，銀行也有相關的要求，而且是借款人和抵押物都要符合條件才能辦理。于是，人們就有疑惑了，房產抵押貸款也有那么多要求，容易申請嗎?為了幫助大家更順利辦理銀行房產抵押貸款，今天我們就來看看： 深圳房產抵押貸款容易申請嗎?

　　深圳房產抵押貸款容易申請嗎?

　　首先要符合銀行的條件，借款人需具備良好的信用記錄和穩定的工作以及還款能力，年齡在18-60周歲之間。

　　其次要準備齊全的資料，用于消費：提供借款本人及配偶的身份證、戶口薄、收入證明、個人消費用途的相應合同、婚姻狀況證明、房屋所有權證。用于經營：個人基本信息資料、企業營業三證、開戶許可證、企業章程、企業驗資報告、購銷合同，近六個月的流水、去年的年度財務報表和近半年的財務報表、資產證明。不同銀行的貸款政策存在差異，對于貸款資料的要求也不同，借款人可以咨詢銀行再做準備。

　　最后提交申請和資料，讓銀行著手審批，借款人只要配合即可。

        銀行房產抵押貸款的流程如下

　　1、提出貸款申請：借款人向銀行提出貸款用途、金額及年限時間。如果貸款申請符合該提出的貸款條件，接著就可以準備申請貸款，并相應的貸款資料;

　　2、看房評估：提交以上材料后，銀行根據所提交的材料要對抵押的房產進行實地勘察、評估。每個環節都是房產抵押貸款流程中重要的一環，此環節直接決定著你的房屋抵押貸款的額度，一般來說，這次評估和市場價格會有一定的出入，因為評估機構會考慮多重因素。

　　3、報批貸款：將所有審貸資料還有評估報告或勘估意見書報送至銀行進行審批。此時貸款客戶一定要注意，把所有的資料準備齊全，如果到時候有缺少的會影響貸款進度。

　　4、借款合同公證：借款人級抵押人填寫借款合同及所有相關文件、簽字、蓋手印，由公證人員對其進行公證。

　　5、抵押登記手續：銀行憑房產證屋所有權證和借款合同公證初查拳出辦理抵押登記手續。

　　6、銀行放款。

　　以上就是關于“深圳房產抵押貸款容易申請嗎?”的全部內容介紹了，其實在借款人個人情況和抵押物都優質的情況下，只要按照銀行的要求準備好材料，深圳房產抵押貸款并不難申請。怕就怕在借款人的資質存在瑕疵或房子狀況不佳，遇到這種情況要順利申請銀行貸款就要借助擔保公司與銀行合作的渠道了。讓擔保公司專員根據借款人的實際情況定制貸款方案，并準備條件，由擔保公司全程跟進，提高貸款的效率和成功率。

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