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深圳房子抵押貸款要求房齡是多少年?
發(fā)表于 2020年08月11日 瀏覽：
在深圳，很多人需要資金運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)都喜歡辦理房子抵押貸款，因?yàn)橘J款額度高。但是，貸款額越高，償還壓力越大，所以對于經(jīng)濟(jì)條件不好的人來說，要有更長的貸款生活來緩解他們的經(jīng)濟(jì)壓力。不過，貸款期限的長短與抵押房產(chǎn)本身的房齡有很大關(guān)系。那 深圳房子抵押貸款要求房齡是多少年呢?接下來，我們就一起看看相關(guān)介紹! 房屋貸款
深圳房子抵押貸款要求房齡是多少年?
大部分銀行對抵押貸款的房齡要求不超過25年，部分銀行對30年以內(nèi)的房子都可以抵押貸款。不過，許多人還不知道自己的房子房齡是多少，這時(shí)翻出房產(chǎn)證看看就知道了，一般在房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證上，都會(huì)記錄房子的建成年代，從建成年代推算至今，就是房產(chǎn)的房齡。 房屋貸款
值得注意的是，在房屋抵押貸款中，關(guān)于房產(chǎn)房齡、借款人年齡和貸款期限三者之間的關(guān)系也是我們需要了解的。一般銀行規(guī)定，房產(chǎn)房齡加上貸款期限不能超過40年，借款人年齡加上貸款期限不能超過70年。簡單點(diǎn)說就是房齡越大的房產(chǎn)，能申請到的貸款期限越短，如果借款人年齡也比較大，能貸到的期限就更短。
銀行除了對抵押的房子有房齡限制外，對房產(chǎn)的面積大小也存在一定條件，一般要求用于抵押的房產(chǎn)面積不能小于40平方米，，因?yàn)椴徽撌翘∵€是過大的房產(chǎn)戶型，都不利于市場的流通，難以上市交易，變現(xiàn)能力不強(qiáng)。 房屋貸款
以上就是關(guān)于“深圳房子抵押貸款要求房齡是多少年?”的全部內(nèi)容介紹了，如有貸款疑問或資金需求，可在線關(guān)注立德?lián)idedanbao公眾號(hào)，不僅能獲取最新貸款資訊，點(diǎn)擊底部菜單欄【在線客服】還有1對1專人免費(fèi)指導(dǎo)哦！
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