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　　在辦理房貸時，很多人容易掉以輕心，覺得自己的信用情況好，申請貸款肯定問題不大。然而，事與愿違，被銀行拒之門外的人也不少，所以申請貸款不可大意。只有做好充足的準備，才有可能成功。如果房貸申請失敗，借款人要學會從自己身上找原因，然后對癥下藥。那 深圳貸款買房銀行審批過不了有哪些原因呢?一起看看相關介紹吧! 房屋貸款

　　深圳貸款買房銀行審批過不了有哪些原因?

　　1、征信瑕疵

　　很多人申請房貸的時候，會因為征信有問題被拒或者降低貸款額度，甚至被要求增加首付。出現(xiàn)了這樣問題，可以嘗試換別的銀行試試，這家不行換那家，有些銀行是要增加利率來放款，做好心理準備。

　　2、銀行流水

　　大家千萬不要找外面的人包裝流水，很容易會被銀行發(fā)現(xiàn)，不僅無法申請成功，還有可能會被拉入黑名單。可以嘗試增加貸款人或者自存流水，可以提供多個銀行的銀行流水，再有單位出具收入證明，這樣辦理房貸更容易成功。

　　3、優(yōu)化負債率

　　一般負債率太高的話，也是會影響房貸的，所以辦理房貸之前，信用卡或貸款最好全部結清，如果有必要其他消費類貸款也盡量結清。

　　4、客觀原因

　　有時候不是個人原因造成的，比如二手房方面，業(yè)主隱瞞房子被抵押，有債務，被注冊公司等等一系列的事情。而新樓房方面一般就是小的開發(fā)商資金鏈斷裂跑路，利用房子進行圈錢融資。大家可以想辦法維權，維護自己的合法權益。

　　總之，房貸申請不下來有很多原因，最好與銀行信貸經(jīng)理多多溝通，找到解決方案。以上就是關于“深圳貸款買房銀行審批過不了有哪些原因?”的全部內容了，希望對您有所幫助，如果您有貸款方面的疑問或用款計劃，可在線關注立德?lián)idedanbao公眾號，獲取最新貸款資訊，點擊底部菜單欄【在線客服】還有1對1專人免費指導哦！