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　　房子抵押貸款往往是人們解決大額資金需求的主要辦法，畢竟抵押貸款不僅對貸款不良的容忍率比較高，且相對的放款金額、貸款利率和期限都比價有優勢，那如何辦理 深圳房子抵押銀行貸款呢?接下來，小編為您整理了相關內容，希望對大家有所幫助!

　　如何辦理深圳房子抵押銀行貸款?

　　一、要符合房子抵押貸款的條件

　　房子要有一定的價值和較強的變現能力，其次房子的樓齡不能太高，一定要符合貸款銀行的規定的范圍，因為樓齡越高相對的房產價值就會越低，而銀行是不接受沒有價值的房屋抵押貸款的，最后借款人需要的貸款資料一定要齊全，不能有任何的瑕疵。

　　二、需要準備房子抵押貸款的資料

　　1.用于個人消費性的房子抵押銀行貸款資料：夫妻雙方的身份證，戶口本，結婚證，房產證，半年的銀行流水，收入證明，征信報告或者貸款銀行要求的其它附加的貸款資料。

　　2.用于企業經營性的資料：公司的營業執照，公司章程，公司往來合同，貸款用途，法人貸款的詳細資料，近半年公司對公銀行流水，公司的檢驗報告等銀行要求的資料(注：銀行只接受成立三個月或一年以上的公司申請抵押貸款。)

　　準備好房子抵押貸款的相關資料后，就可以正式辦理相關抵押流程了：

　　1.借款人向貸款銀行提出貸款申請和相關的貸款資料;

　　2.銀行受理貸款申請，并收集資料開展貸款調查和企業的真實情況(建議給在填寫資料的過程要做到真實、有效的信息);

　　3.銀行對個人經營性貸款的風險評測(其中企業的實際經營情況、盈利情況、借款人的還款能力很重要);

　　4.如有抵押物就會進行房產進行評估所剩的價值(決定最后的貸款額度);

　　5.房管局進行抵押登記(房產產權人都要在場簽字證明，且要有一定的還款意愿);

　　6.貸款銀行放款，一般銀行會根據自己的放款規定，將款項轉入指定賬戶當中。

　　另外，申請房子抵押貸款需要注意事項有：1注意貸款套路，拒絕低息誘惑;2注意抵押貸款的辦理貸款細節;3.要在合適自己貸款銀行等等相關的注意事項。

　　關于“如何辦理深圳房子抵押銀行貸款?”的介紹就到這里了，在眾多銀行貸款產品中，房子抵押貸的風險會小一點，這也是銀行比較支持的一種貸款方式。如果您有辦理房子抵押貸款的疑問或需求，可以隨時咨詢【立德擔保】在線客服或400-878-1616哦，我們的貸款專家將為您免費定制貸款方案并匹配貸款銀行，讓您貸款更省心!