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　　每當有大額資金需求時，很多人都會選擇辦理房子抵押貸款，因為大部分銀行的信用貸款額度都相對較低，解決不了大額資金的需求。所以通過抵押貸款是解決燃眉之急的好辦法，那 深圳房子抵押貸款能貸多少錢呢？接下來，小編為您整理了相關內容，希望對您有所幫助！

       深圳房子抵押貸款能貸多少錢？

　　對于深圳房子抵押貸款的額度，其實決定于借款人房產類型和房產價值，如果借款人是提供的房產是二手房，那么住房貸款額度會比較低一點，畢竟房產的樓齡越高，相對的房產價值就會越低，相對的貸款額度就會偏低。

　　如果借款人是使用按揭住房抵押貸款，那么貸款額度也會比全款房貸款額度低，因為按揭個人住房抵押貸款之前要進行墊資、贖樓、涂銷，等拿到銀行放款時，需要還清之前墊資的金額，之前墊資金額度高那么最后抵押貸款額度就少。

　　但如果借款人是使用全款房子辦理深圳抵押貸款，就可以直接拿到房產評估價的七成，就假設經評估公司評估之后房子的價值是100萬，那么可以貸到銀行七成，得出房子抵押貸款額度計算公式為：房產評估價*銀行貸款成數(7成)=100萬*7成=70萬。這70萬就是借款人可以拿到的貸款額度了。

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