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　　眾所周知，按揭房再貸款的額度是根據抵押物的價值而定的，也就是說抵押物價值越高，貸款額度越高。其次，這種貸款可以減輕不少借款人的還貸壓力，因為期限一般在10年-20年，而且還款方式靈活，借款人在解決資金問題后，可以選擇提前還貸，這些優勢相都是信用貸款無法比擬的。那2019深圳按揭房再貸款有哪些要求呢?一起來看看吧!

　　一、2019深圳按揭房再貸款的條件

　　1、借款人必須滿18周歲、具有完全民事行為能力的自然人，而且貸款期限滿了以后，實際年齡不得超過65周歲;

　　2、借款人要擁有深圳市的常住戶口和固定居所;

　　3、借款人人能夠提供貸款機構認可、具有較高市場價值的房產作為抵押物;

　　4、借款人有穩定的工作，合法的經濟收入，確保還款能力強;

　　二、2019深圳按揭房再貸款的優勢

　　1、利率更低

　　有房產作為抵押物，而且我們都知道目前房價高居不下，相比較于無抵押貸款，那貸款利率肯定會降低不少;

　　2、征信不良也能貸款

　　如果個人資質有瑕疵，申請信用貸款是比較困難的，尤其是銀行貸款更是難上加難。但是有一套市場價值高的房產作為抵押物，那么貸款機構為了留住客戶，會相應降低貸款門檻，調低貸款利率。

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