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　　按揭房再貸款是解決借款人資金需求的一種好方法，我們都知道借了錢是要按照約定準時還款的，按揭房再貸款也不例外。申請按揭房再貸款的時候，還款方式不一樣，其產生的利息也有所差異，貸款成本也不一樣。那深圳按揭房再貸款的還款方式哪種更劃算呢?下面，小編就為您介紹相關內容，一起看看!

　　一、貸款利率的計算方式：

　　日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30;2.月利率(‰)=年利率(%)÷12

　　二、銀行貸款利息計算方式：

　　1.積數計息法按實際天數每日累計賬戶余額，以累計積數乘以日利率計算利息。計息公式為：利息=累計計息積數×日利率，其中累計計息積數=每日余額合計數。

　　2.逐筆計息法按預先確定的計息公式利息=本金×利率×貸款期限逐筆計算利息，

　　具體有三種：計息期為整年的，計息公式為：利息=本金×年(月)數×年(月)利率;

　　計息期有整年又有零頭天數的，計息公式為：利息=本金×年(月)數×年利率+本金×零頭天數×日利率;

　　同時，銀行可選擇將計息期全部化為實際天數計算利息，即每年為365天(閏年366天)，每月為當月公歷實際天數，計息公式為：利息=本金×實際天數×日利率;這三個計算公式實質相同

　　三、深圳按揭房再貸款的還款方式哪種更劃算?

　　等額本息還款

　　等額本息還款的意思是按揭貸款的本金總額和利息總額相加，然后平均分攤到還款期限的每個月，還款額的是固定的，但是每個月還款額中的本金比重逐月遞增，利息比重逐月遞減。

　　等額本金還款

　　等額本金還款的意思是，將本金分攤到每個月里，同時還會付清上一次交易日到本次還款日之間的利息，利息支出較低，還款的負擔每個月都會遞減，但是前期支付的本金和利息較多。

　　總的來說等額本金的還款方式相對劃算，但是前期還款壓力相對較大，如何選擇得根據借款人的實際能力而定。關于“深圳按揭房再貸款的還款方式哪種更劃算?”的介紹就到這里，如果您想辦理還款方式更靈活的貸款，可以咨詢【立德擔保】在線客服或400-878-1616哦!