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　　銀行不是慈善機構，也需要有盈利才能持續發展，因此辦理貸款，必須要支付銀行一定的利息，而利息的多少又是借款人 為在意的問題，畢竟這決定著貸款成本。辦理房屋二次抵押貸款同樣要繳納一定的利息，那深圳2019年房屋二次抵押貸款收多少利息呢? 下面，我們就一起來看看!

　　深圳房屋二次抵押貸款利息：

　　房屋二次抵押貸款利率執行同期人民銀行規定商業貸款利率，在同檔次商業貸款利率的基礎上浮動。貸款期限在一年以內的，如果遇到法定利率調整，就要按原合同利率計息;而貸款期限在一年以上的，如果遇到法定利率調整，就要在第二年的1月1日開始執行新的利率。

　　目前房屋二次抵押貸款的基準利率是：

　　一、短期貸款：6個月以內，利率4.35，6個月至1年(含一年)利率4.35;

　　二、中長期貸款：一至三年(含三年)，利率4.75;三至五年(含五年)利率4.75;五年以上利率4.90;

　　三、個人住房公積金貸款：五年(含)以下，利率2.75;五年以上利率3.25。

　　房屋二次抵押貸款利率會根據申請人資質情況不同在基準利率上做上浮調整。

　　深圳房屋二次貸款額度：

　　深圳房屋二次抵押貸款額度的計算方式為：貸款額度=房屋價值*抵押率-原貸款的本金余額。

　　房屋價值是將房屋的原購買價和二次抵押時的評估價相比較后，以這兩者中的較低者為準。自住型房產二次抵押的抵押率高不超過70%，而商業用房二次貸款的抵押率高不超過50%。

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