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　　當我們需要緊急用錢且需要的額度高時可以選擇辦理房屋抵押貸款，當房子已經處于抵押狀態時，還可以辦理房屋二次抵押貸款，但前提是房子具有一定的可貸空間。既然是二次抵押，相信不少朋友都會比較關心額度，那深圳房屋二次抵押貸款額度是多少呢?接下來，小編就為您介紹相關內容，一起看看吧!

　　深圳房屋二次抵押貸款的條件：

　　1、用于二次抵押貸款的房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房;

　　2、用于個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房;

　　3、房屋所處位置優越，交通便利，配套設施齊全，具有較大的升值潛力;

　　4、房屋具有一定的可貸空間;

　　5、借款人具有還本付息的能力;

　　6、銀行要求的其他條件。

　　深圳房屋二次抵押貸款額度：

　　1、貸款額度=房屋價值*抵押率-原貸款的本金余額。

　　2、房屋價值以房屋的原購買價和二次抵押時的評估價相比較，取兩者中的低者。以住房抵押的二次貸款抵押率 高不超過70%;以商業用房抵押的二次貸款抵押率 高不超過50%。

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