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　　房產抵押貸款，是指借款人以自有或者第三者的物業作為抵押，并以穩定的收入分期向銀行還本付息，而在未還清本息之前，用其產權證交給銀行作抵押，若購房者不能按照期限還本付息，銀行可將房屋出售，以抵消欠款的一種貸款方式。那在深圳辦理房產抵押貸款的條件有哪些呢?接下來就由小編為您介紹!

　　深圳辦理銀行房產抵押貸款需要滿足以下七個條件：

　　(1)有合法的身份

　　(2)有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄

　　(3)有合法有效的購房合同

　　(4)以新購住房作 高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少于所購住房全部價款30%的首付款

　　(5)已購且辦理了住房抵押貸款的，原住房抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內

　　(6)能夠提供貸款行認可的有效擔保

　　(7)貸款行規定的其他條件

　　滿足了以上七個條件，申請房產抵押貸款就不再困難，只需帶齊資料，到相關部門辦理貸款即可。如果你對房產抵押貸款還有疑惑或想了解其他貸款產品，可以隨時咨詢【立德擔保】在線客服哦!